商品房預(yù)售許可公告10005 號

根據(jù)《山東省商品房銷售條例》的規(guī)定，經(jīng)審查，我局對山東遠航置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的遠航第一國際一期:1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、11#、12#、13#、14#、15#、27#、28#樓做出準予商品房預(yù)售許可決定，《商品房預(yù)售許可證》號為：滕房預(yù)售證第2010-5號。該項目位于荊河?xùn)|路北側(cè)，批準預(yù)售面積95677平方米，共852套。

特此公告

滕州市建設(shè)局   

                                     2010年2月10日

政策解讀（五）

《山東省商品房銷售條例》第三十五條：商品房已經(jīng)預(yù)售的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更其規(guī)劃、設(shè)計。經(jīng)依法批準的規(guī)劃、設(shè)計變更，導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向環(huán)境等發(fā)生變化，或者出現(xiàn)合同當事人約定的其他對商品房質(zhì)量、使用功能產(chǎn)生不良影響情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自變更之日起十日內(nèi)，書面通知買受人并承擔(dān)違約責(zé)任，買受人有權(quán)解除合同。
    第三十六條：設(shè)置抵押權(quán)的商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和商品房承銷機構(gòu)應(yīng)當將設(shè)置抵押權(quán)的具體情況書面告知買受人；未告知買受人的，買受人有權(quán)解除合同，并由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者商品房承銷機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。

咨詢電話：5577372        滕州市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室

2010年2月10日