1月13日，中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)潘功勝于第18屆亞洲金融論壇上表示，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)過近30年的長(zhǎng)周期繁榮，經(jīng)歷重大的轉(zhuǎn)型，并尋找新的均衡點(diǎn)。

　　“我們從供需兩端綜合施策，（一方面）優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)金融政策，優(yōu)化相關(guān)的稅收政策，（另一方面）加上經(jīng)營(yíng)主體通過調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、債務(wù)重組等方式進(jìn)行的自我修復(fù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)水平已大幅弱化，市場(chǎng)成交水平總體改善?！迸斯俦硎尽?/p>

　　潘功勝還指出，2024年10月份以來，中國(guó)30個(gè)大中城市商品房的銷售面積連續(xù)3個(gè)月環(huán)比增長(zhǎng)，連續(xù)2個(gè)月同比增長(zhǎng)。近期中央進(jìn)一步明確，地方政府專項(xiàng)債券可用于回收閑置的存量土地，新增土地收儲(chǔ)和收購(gòu)存量商品房，這將加快房地產(chǎn)市場(chǎng)的去庫(kù)存，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的止跌回穩(wěn)。