經(jīng)滕州市人民政府批準(zhǔn)，滕州市國(guó)土資源局決定公開出讓兩宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

　　2008-60-1號(hào)出讓宗地位于平行路西側(cè)、永昌路北側(cè)。出讓土地面積43640平方米。規(guī)劃用途為市場(chǎng)、居住用地，市場(chǎng)用地出讓年限40年，居住用地出讓年限70年。規(guī)劃控制指標(biāo)：容積率:見滕州市魯南裝飾大世界規(guī)劃-總平面圖，建筑密度：見滕州市魯南裝飾大世界規(guī)劃-總平面圖，綠地率：見滕州市魯南裝飾大世界規(guī)劃-總平面圖。該宗地競(jìng)買保證金為人民幣2000萬元。

　　2010-32號(hào)出讓宗地位于學(xué)院路北側(cè)、文化路西側(cè)。出讓土地面積2648平方米，規(guī)劃用途為居住用地，出讓年限70年。維持現(xiàn)狀出讓。該宗地競(jìng)買保證金為人民幣100萬元。

　　二、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn)

　　本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2010年9月14日上午9時(shí)30分在山東天合拍賣有限公司舉行，地點(diǎn)：滕州市府前西路9號(hào)。

　　三、競(jìng)買人范圍

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。法律另有規(guī)定和本次報(bào)名前仍拖欠政府土地出讓金的除外。

　　四、競(jìng)買申請(qǐng)與登記

　　申請(qǐng)人可于2010年8月31日至2010年9月10日，持競(jìng)買申請(qǐng)書、承諾書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人證明、有效身份證明、授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件等有關(guān)材料，到滕州市土地儲(chǔ)備中心綜合科辦理競(jìng)買登記手續(xù)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2010年9月10日17時(shí)（保證金以劃入市土地儲(chǔ)備中心賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）。

　　同時(shí)競(jìng)買兩宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，需按宗地分別交納競(jìng)買保證金。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、具備申請(qǐng)條件的，我局將在2010年9月13日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

　　如報(bào)名時(shí)間截止時(shí)，以上兩宗地塊中，通過資格審查競(jìng)買資格者不足三人的，該宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)將直接轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間延續(xù)至2010年9月27日。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2010年9月27日17時(shí)（保證金以劃入市土地儲(chǔ)備中心賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金、具備申請(qǐng)條件的，我局將在2010年9月28日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。掛牌時(shí)間為2010年9月15日8時(shí)30分至2010年9月29日16時(shí)止，掛牌地點(diǎn)在滕州市國(guó)土資源交易大廳。

　　出讓人可根據(jù)競(jìng)買人的申請(qǐng)，組織對(duì)出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。競(jìng)買人也可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用自理。參加競(jìng)買即認(rèn)可土地現(xiàn)狀，并接受宗地的一切現(xiàn)狀和瑕疵，對(duì)自己競(jìng)買該宗地的行為承擔(dān)法律責(zé)任。出讓人對(duì)出讓宗地的狀態(tài)和品質(zhì)不作擔(dān)保，亦不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

　　五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓設(shè)有保留價(jià)，采用增價(jià)方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（最高報(bào)價(jià)不得低于出讓底價(jià)）。

　　六、成交價(jià)款不含契稅、印花稅、耕地占用稅、房產(chǎn)交易費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)等其他稅費(fèi)，涉及土地登記、房產(chǎn)過戶及地上線路、地下設(shè)施的挪移及由此產(chǎn)生的稅費(fèi)等事宜均由競(jìng)得人另行承擔(dān)。

　　七、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件。

　　申請(qǐng)人可于2010年8月31日至2010年9月10日，到滕州市土地儲(chǔ)備中心綜合科獲取公開出讓文件。

　　八、公開出讓事宜如有變動(dòng)，將在《滕州日?qǐng)?bào)》公告聲明或書面告知申請(qǐng)人。 

　　九、聯(lián)系方式

　　辦公地點(diǎn)：滕州市土地儲(chǔ)備中心

　　地  址：學(xué)院中路2516號(hào)

　　聯(lián)系電話：0632-5510115

　　滕州市國(guó)土資源局

　　2010年8月25日