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      滕州房產(chǎn)政策解讀（五）
      
                
      2013-06-11 | 滕州信息港房產(chǎn)網(wǎng)                     
      
                
      
            
      
            
      
                
      　　《山東省商品房銷售條例》第三十五條：商品房已經(jīng)預售的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更其規(guī)劃、設計。經(jīng)依法批準的規(guī)劃、設計變更，導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向環(huán)境等發(fā)生變化，或者出現(xiàn)合同當事人約定的其他對商品房質(zhì)量、使用功能產(chǎn)生不良影響情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自變更之日起十日內(nèi)，書面通知買受人并承擔違約責任，買受人有權解除合同。
      　　第三十六條：設置抵押權的商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和商品房承銷機構應當將設置抵押權的具體情況書面告知買受人；未告知買受人的，買受人有權解除合同，并由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者商品房承銷機構承擔違約責任。
      　　咨詢電話：5577372
      　　滕州市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室
      　　2013年5月24日
                  
      
            
      
            
      
                
      
                    
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